2.3 Ontwikkelingsstrategie voor het Osse centrum
Doelstellingen
We werken aan de volgende doelstelling(en):
- We willen het stadscentrum versterken door extra –vastgoed- investeringen, omdat we er van uit gaan dat het centrum die ook na de realisatie van het Walkwartier hard nodig zal hebben om de centrumfunctie te behouden.
Hoe ver zijn we met het realiseren van onze doelstellingen?
Wij hebben een ruimtelijk-economische analyse opgesteld, samen met de provincie Noord-Brabant en de centrummanager. Daarin komen gebieden naar voren die vanuit het ruimtelijk functioneren extra aandacht nodig hebben. Dit werken we verder uit in samenspraak met de eigenaren in die gebieden. Een belangrijke conclusie uit de analyse is de verwachting dat de huidige leegstand niet opgevuld kan worden met alleen (nieuwe) detailhandel of horeca. We zullen samen met eigenaren en gebruikers van het centrum moeten nadenken over andere functies, die bijdragen aan een levendig en verrassend stadscentrum. Voor beide opgaven is het belangrijk dat we beschrijven welke rol de gemeente in neemt bij de afzonderlijke opgaven en gebiedsontwikkelingen.
Wat hebben we hiervoor gedaan?
- We hebben een ruimtelijk-economische analyse van de Koers Stadshart opgesteld. Dit in een samenwerking met de provincie Noord-Brabant en de centrummanager.
- De gemeenteraad heeft een Investeringsfonds Stadscentrum Oss ingesteld, met een eerste storting van € 2 miljoen. In hoofdlijn is dit investeringsfonds gericht op majeure investeringen in stedelijke (vastgoed) ontwikkeling waarvan parkeren en openbare ruimte & groen onderdeel kunnen zijn. Met dit fonds proberen we andere partijen te interesseren om samen in het stadshart van Oss te investeren.
- We hebben de projecten Walkwartier en Ontwikkelstrategie Stadscentrum aangemeld voor de Binnenstedelijke Transformatietafel van de provincie Noord-Brabant. De Transformatietafel richt zich vooral op de provinciale rol en deelname aan concrete gebiedstransformaties. Na de verkiezingen van de Provinciale Staten in maart 2019 bepaalt de provincie op welke wijze zij hier invulling aan geeft.